Faiz politikaları ve finansmana erişim koşulları piyasada bir dengelenme süreci başlatmış durumda. Ancak bu süreci bir durgunluk olarak okumak doğru değil. Uzmanlar konuyla ilgili tam aksine, daha sağlıklı ve daha bilinçli bir yatırım dönemine girdiğimizi söylüyor.
Artık yatırımcı profili değiştiğine dikkat çeken uzmanlar; Kısa vadeli spekülatif kazanç arayışının yerini uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi odaklı stratejilere bıraktığını belirtiyor. Bu da sektörde doğru fiyatlama, doğru analiz ve profesyonel danışmanlığı her zamankinden daha önemli hale getiriyor.
Özellikle büyük şehirlerde arzı sınırlı, merkezi ve ulaşım akslarına yakın bölgelerde nitelikli projelere olan talebin güçlü şekilde devam ettiğini belirten TEO Life Gayrimenkul şirketi kurucusu gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman; ‘’2026 itibarıyla piyasada fiyat değil, değer konuşulacak. Gerçek piyasa koşullarına uygun konumlandırılmış portföyler daha hızlı alıcı bulacak’’ dedi. Yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çeken gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman; ‘’ İzmir özelinde baktığımızda ise şehir artık sadece yaşam kalitesiyle değil, yatırım potansiyeliyle de ön plana çıkıyor. İstanbul’daki fiyat baskısından kaçan yatırımcı için İzmir alternatif değil; doğrudan tercih edilen bir merkez haline geldi. Doğru lokasyon ve güçlü konseptle sunulan projelerin önümüzdeki dönemde ciddi prim yapacağını öngörüyoruz. Bizim yaklaşımımız ise sadece bir satış gerçekleştirmek değil; yatırımcının geleceğini planlamak. Gayrimenkul, doğru yönetildiğinde bir ailenin finansal güvenliğinin temelidir. Bu nedenle güven, şeffaflık ve stratejik analiz bizim işimizin merkezinde yer alıyor. Benim için gayrimenkul, ticaretten önce güven işidir. Güven varsa değer zaten gelir.” ifadelerini kullandı.
Üç yıldır kurucusu olduğu TEO Life Gayrimenkul çatısı altında aktif olarak faaliyet gösteren gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman; satıştan çok güvene, komisyondan çok sürdürülebilir iş ilişkisine, tek işlemden çok uzun vadeli danışmanlığa odaklanan bir yapı olarak yoluna devam ettiğinin özellikle altını çiziyor.
